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根據台北市建物所有權買賣移轉登記抵押的統計年報資料顯示，台北市2018年建物買賣移轉中，未設定抵押的比例達18.65％，也就是有將近2成的民眾過去一年購屋時，沒有向銀行借錢辦理貸款抵押設定，而12個行政區中，又以大安區不貸款的比率最高。

▲天龍國 近2成民眾購屋零貸款「這區」最有錢

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去三年統計來看，台北市大概有2成左右的買賣移轉並未設定抵押，也就是大概2成的購屋人購屋並沒有向銀行申請貸款，實務上則可發現民眾不貸款購屋的原因大不相同，有些可能單純置產收租，有些則是長輩透過適當節稅規劃，幫子女購屋自住全額付清，有些則是可能事業有成，用現金購置上億元的名宅，尤其近年這類未設定抵押貸款的億元名宅交億特別多。

而台北市12個行政區之中，2016年買賣移轉未設定的比例以中正區、大安區與中山區排名前三，比例約在25％~30％，2017年則是大安區、大同區與信義區排名前三，大安區沒有設定的比例約31.6％居冠，2018年則是以大安、中正區與大同區排前三名，由近三年的比例來看，大安區、中正區與大同區是台北市房屋買賣未向銀行貸款比例最高的區域。

 

曾敬德指出，根據過往的實務經驗來看，購屋未貸款的比例北市不算特別高，不過因為北市平均房價是其他區域的2~4倍，因此接近兩成的購屋不貸款的比例，仍顯得相對驚人。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

上揚國際建築團隊承攬達麗建設高雄、台中的建案銷售都創下好成績，並且讓建商賺到「合理利潤」，也讓購屋者賺到「增值空間」，這種「雙贏的善性循環」銷售模式，讓上揚國際與達麗建設的關係緊密，攜手的每件銷售案都創造出不錯的成績。上揚國際2019年更計畫前進「天龍國」，把高雄「俗擱大碗」的建築個案，讓北台灣的買家，在台北就能親臨感受。

▲上揚國際！270億建案前進「天龍國」，要讓「人進高雄」

上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示，達麗建設有個「只賺合理利潤」的完美特色，所以，消費者可以用合理價格買到達麗的預售建案，2-3年施工期到交屋的時候，購屋者每個人都賺錢，他以實際例子表示，上揚代銷達麗建設位於高雄「全民萬歲」約800多戶的案量，目前正在辦理交屋，因為建築品質不錯，每個交屋的人都心情都很好，當時「全民萬歲」預售的價格約每坪13-14萬元，現在已經漲到每坪約17-18萬元了，短短兩年多，最多賺2~2成半(早期進場者)，最少賺10％~15％(中期進場者)。這樣的「雙贏模式」就是因為達麗建設一開始走的就是「讓利銷售」，公司只賺「合理利潤」，讓購屋者賺「增值利潤」。

 

林聰麟指出，上揚與達麗合作的高雄「達麗東京」也約有410多戶，9個月的時間幾乎賣完，這個案子在未來交屋的時候，「我估計也會漲15％~20％，所以，所有買到達麗品牌的客戶，只要在高雄，都是賺錢的。」這樣「讓利銷售」模式，雙方從高雄合作轉進台中開發，繼續沿用。無論是「達麗‧大道」，或是「達麗居山(G3)」，都採行「讓利銷售」，先買的客戶先享受優惠價格，讓交屋之後所有自住客貨投資客都會賺到房屋增值差價。另外，上揚國際承接達麗建設位於高雄楠梓區大樓預售案「漾CITY」推出265戶，2018年中進場銷售，目前已銷售95成，剩幾戶就完銷，正在規劃第2期銷售，以後續高雄地區房市發展觀察，應該也會是「買到賺到」的建案。

 

林聰麟表示，自從韓市長上任後，高雄的國際知名度大幅提昇，因此，預計2019年5月，上揚國際會北上台北，推出2個建案的公開銷售，分別為「京城美術皇居」，案量高達約100億元，規劃60-110坪的大坪數豪宅。另一建案是興富發建設的「愛情河左岸」，規劃主力為中小坪數，分二期銷售，第一期約18~40坪，第二期約22~80坪，總銷金額170億元，預計「2字頭」銷售，總規劃戶數達1200多戶，林聰麟指出，這兩件大案，甚至不排除到香港、上海做展銷活動，希望延續「韓流」主張的「貨出得去、人進得來」跟韓國瑜市長一起打拼高雄。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

住展雜誌彙整統計，2018年北台灣建商推案量排行，第一到第十名依序是寶佳、元利、茂德、冠德、遠雄、新潤、麗寶、宏璟、宜誠及富宇等建設公司。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2018年十大建商排名丕變，2017年進榜的建商，僅剩寶佳、遠雄、茂德與冠德等四家留在榜內，其他六家全跌出榜外，顯示競爭十分激烈。由於2019年超級大案連發，預料2019年排名會再出現一波大洗牌。

▲2018 十大建商「洗牌重整」2019「再洗一次」

富宇、麗寶　重回前十大

 

重回榜內、位居第十名的富宇建設，推案版圖一路向北擴大，從台中到新竹，再推至桃園龜山等地，2018年推案件數雖有限、案量達130億，但大多是大型指標案，例如竹市關埔重劃區的「富春居」、龜山A7重劃區「富宇敦峰」。

 

宜誠機構是桃園區域型建商，2018年推案量達156億元，擠進第九名。除了推案量擴增外，近年來宜誠力求轉型，新釋出的建案以建築品質作訴求，改走區域相對高單價路線。

 

第八名為宏璟建設，2018年推案量為160億元。宏璟為日月光集團關係企業，2018年於土城推出的建案「土城日月光」，便冠上母公司之名。宏璟2018年開賣的建案，銷售策略也放在建築品質上，定價為區域相對高價，足以顯示該公司對自家建築深具信心。

 

第七名的麗寶機構也源自桃園，但現已是全國型建商，2018年推出的建案在定價、銷售等策略上走務實路線，因而取得不錯的銷售成績。特別的是，麗寶是少數深耕宜蘭的大型建商，近幾年來持續在宜蘭推案，已在當地房市占有一席之地。

 

冠德、遠雄　勇推豪宅案

 

第六名的新潤建設，2018年推案衝到188億元。以建案座落地點來看，大多數建案位於重劃區，如中壢青埔特區、龜山A7、板橋江翠北側等地。新潤2018年推出的建案多為中、小坪數，又搭配優惠付款方案，受到購屋族青睞。

 

2017年奪下推案量冠軍的遠雄建設，2018年推案量萎縮至211億元，屈居第五。雖然，從案量來看顯得保守許多，但遠雄2018年選擇於新莊副都心推出摩天豪宅案「遠雄九五」，成交單價達六字頭，為2018年副都心單價最高的建案。

 

摘下第四名的冠德建設，2018年把推案重心放在台北市，且產品特殊。其中，信義計畫區豪宅案「冠德信義」，因最高開價突破3百萬/坪，成為一時熱門話題。此外，文山區的「冠德微山丘」，產品是北市極為罕見的重疊別墅，單價則創下該區段新高。

品質打天下　元利衝第二

每年推案量都不小的茂德機構，2018年案量達377億元，成為十大建商的季軍。茂德對重劃區情有獨鐘，大多數推案都在新興重劃區，例如板橋江翠北側、土城暫緩發展區、新店央北、三重仁義段等重劃區，特別偏好規劃低總價的迷你兩房、迷你三房宅。

 

登上亞軍的是元利建設，2018年推案量達565億，其中大安森林公園豪宅案「元利信義聯勤」就海灌了550億元。何世昌指出，元利建設向來以高建築品質作為主要賣點，大多數推案都是先建後售的成屋案，2018年開賣的「忠順大院II」，是該公司少見的預售案。

 

十大建商的冠軍，由寶佳機構以高達671.8億推案量拿下，再次回到推案王的寶座上。何世昌進一步表示，寶佳推案足跡幾乎遍及全台，且在不斷推案的同時，除了持續買進土地、補足案源，旗下子公司更不斷開枝散葉，並未因投資業外而停止本業擴張，預料未來推案量仍舊不小。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

高雄上市建商達麗建設(6177)近年開發觸角甚廣，除台中熱銷中的「達麗大道」與即將推出的「達麗居山(G3)」站，在美國西雅圖也有佈局。達麗建設執行副總經理梁景清表示，達麗主攻台中74號快速道路內圍，以讓利為主要銷售策略，此次結合上揚國際建築團隊進軍台中，開案後即刻銷售五成，成績亮眼。

▲達麗大道熱銷記者會，左起上揚國際楊濬輔副總、達麗建設梁景清執行副總、上揚國際林聰麟總經理、達麗建設陳志豪發言人

達麗建設因西屯路「達麗晶漾」與文心路「世紀雙星」二個案子，而被台中民眾所認識，後者由台中知名豪宅建築師戴育澤所設計，301戶半年即告完銷，而戶數較少的「達麗晶漾」月餘即銷售一空。梁景清表示，達麗揮軍北上，只選精華區地段佈局，位於12期的「達麗大道」基地912坪，於上安路與青海南街口，生活機能好、交通便捷加上緊鄰七期、水湳經貿園區二個最被看好的重劃區，規劃單棟23層高的地標型大樓，以呈現最佳的建築物性格。該社區規劃19至36坪的首購個案，總價688萬起，193戶(含4戶店面)，因為退縮40公尺，未來將有近400坪的綠地，成為附近第一個擁有豪宅氛圍的首購個案。

▲「達麗大道」基地912坪，規劃單棟23層高的地標型大樓(圖:上揚國際建築團隊)

負責銷售的上揚國際建築團隊為高雄代銷業「南霸天」，2019年全台推案量逾千億，總經理林聰麟表示，台中並非團隊熟悉的地區，但達麗建設給予大力支持，最欣賞的就是他們肯讓利的態度；上揚國際建築團隊台中營業一處副總經理楊濬輔表示，「達麗大道」開案二個月以來，已有五成的銷售佳績，約100戶。而中科目前已有許多大廠進駐，也是銷售狀況佳的主因之一。5月，位於G3捷運站附近的「達麗居山」即將公開，該案基地2,500坪，規畫23至55坪的二至四房產品，開價約26-29萬，目前已有200組客戶預約。面對25米敦富路的戶別，「達麗居山」規劃四房產品，達麗建設執行副總梁景清提醒，即使在自住當道的今日，首換需求一直都在，不能忽視。

▲「達麗大道」豐富公共設施，滿足住戶需求(圖:上揚國際建築團隊)

目前達麗建設在台中推出「達麗大道」、「達麗居山」兩總銷達70億，達麗建設執行副總梁景清表示，達麗2019年預計在台中購入10億土地案量。2019年6月，達麗建設將公開三重仁義段建案，為河堤第一排，總銷25億，10月公開附近的第二個新案，總銷約5億。而高雄都會公園捷運站新案，將在8月進場，總銷15億。此外，美國西雅圖「Koda」住宅案，規劃1至3房，戶數203戶，總銷48億，目前熱銷中。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

每個採購專家的心中，都有一個數字，最後就看誰能沉住氣。電子業採購主管KEVIN，大膽選在SARS後危機入市，以4字頭的單價，購入民生社區頂樓老公寓。找房過程中，KEVIN發揮了採購的專長，掌握標的，多方詢價，在適當的時間點切入；就如同買東西一樣，多少預算做多少事，每個當下都是最好的選項。

▲採購老手KEVIN分享買房經驗，鎖定區域、單一產品類型，大量看屋及閱讀雜誌，有助於日後居家格局規劃。

掌握標的 民生社區頂樓公寓

「那時候花了半年的時間，看了民生社區很多房子，以這邊的這種公寓來看，基本上格局都是一樣的，看過很多間之後，你會發現同樣的格局，居然有高達30、40種以上不同的變化。」KEVIN興奮地說。

「一旦找到喜歡且符合預算的物件類型，就鎖定它，多看同區同類型物件。」他補充解釋「類似的格局，你可能會看到好幾間，你喜歡的這間，不一定能買得到，但是你的備胎，你一定要準備好，否則很有可能，到你下手要買的時候，一間都買不到。」

緊抓數字 等待有利的出手點

KEVIN回憶說，「以這裡4層樓公寓的價格來說，大概可分為1樓、2和3樓、還有4樓3個區塊，1樓單價很高，因為坪數涵蓋前後院及部分加蓋；2、3樓我印象中，當時單價接近快40萬元；最後我們以略高於2、3樓的價格，選擇買有景觀的頂樓。」

同類型的房子看了又看，KEVIN終於等到切入點，「我買的時候算是比較便宜一點點，它整個都空的，賣相不是那麼好，加上屋主有資金壓力，急著脫手，在價格上沒那麼堅持，我印象中買到單價40初頭。」

房子，買的時候靠機緣，住過才知道。頂樓房子、民生社區綠樹成蔭、蟲鳴鳥叫，外人眼中的美，讓KEVIN又愛又恨。

KEVIN分享著「頂樓最怕滲漏水，風吹日曬雨淋，台灣地震又多，防水層塗抹再好還是會龜裂，之後水就會開始滲透破壞，這時就必須要再做修繕。」

▲喜歡民生社區的環境，KEVIN坦言想換屋，看了一圈仍離不開這裡滿滿的綠意。

另外，KEVIN指出，民生社區有個比較奇特的現象，這裡基本以榕樹為主，很討厭的就是，時不時會有一些鳥夾帶著果實或牠的排便，就這麼剛好的卡在牆體或女兒牆等，大家平常不會去注意的龜裂角落，結果它就長出來了，等到發現的時候，它已經把你的牆體、外牆結構破壞了，你又要花一筆錢修繕。

買公寓或電梯大樓，KEVIN也曾經面臨和多數人一樣的掙扎，加上遇到比自己還老的房子，難免猶豫「這樣的房子真的適合嗎？」對於最後如何做出關鍵的決定？KEVIN笑說「就跟買東西一樣，一直會出現讓你猶豫不決的選項，多少預算做多少事，多方比較衡量，遇到對的時機點，那就是最好的當下和選項。」





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

市民的安全，永遠是市府最重要的事！已鑑定為海砂屋而有安全之虞的淡水東來大廈，被公告劃定為「都市更新地區」，為保護住戶及路過行人安全，新北市工務局依照建築法第77條及91條相關規定，於3月28日發出東來大廈限期停用函，並給住戶3個月緩衝期，自7月7日以後停止使用。

▲安居第一！淡水東來大廈海砂屋限期停止使用(圖：新北市政府)

淡水東來大廈於1988年完工，共有81戶，為地上7層、地下2層建築物，該社區在2012年鑑定為海砂屋，並向市府核備拆除重建，市府也多次出面協調改建，但住戶意見紛歧而未達共識。工務局說，東來大廈81戶門牌分別位於淡水區學府路1至17號、中正東路61至65號，因長期構造劣化及疏於管理維護，損壞情形日漸加劇，多次發生磁磚掉落等公安事件影響用路人安全，其中最令人怵目驚心的是，2年前學府路5號1樓正進行室內裝修工程，貨車載運砂石磚塊等進場，造成騎樓坍陷，地下室頂版鋼筋裸露，一眼就可看穿地下室的情形，所幸未造成人員傷亡。

 

市府曾於2016年2月協助東來大廈進行房屋健檢、2017年7月複勘，發現地下室損壞更為嚴重，也多次發生外牆混凝土塊掉落情形，工務局4度要求建築物所有權人限期改善。2018年城鄉局委託台灣省結構技師公會辦理耐震詳評，結論認為東來大廈面對五級地震時，建築物將有立即性危險，建議拆除重建。

 

工務局指出，東來大廈位於車水馬龍的淡水市區，建築物損壞情形嚴重，有如一顆不定時炸彈，不僅住戶生命安全受到威脅，外牆混凝土也不時剝落，嚴重影響用路人安全。市府為維護所有住戶及行人安全，同時考量住戶搬遷、就學、就業等因素，依照建築法77條及91條規定，於3月28日針對89位所有權人發出停止使用公文，並讓住戶有3個月時間準備搬遷，限期要求東來大廈在7月7日以後停止使用。

 

市府表示，都更處最近已將東來大廈公告劃定為「都市更新地區」，並成立「前進工作站」東來據點，包括城鄉局、民政局、社會局、區公所及工務局均派員駐點，除了協助大樓加速都更腳步之外，並處理安排住戶搬遷等問題；在3個月緩衝期間，市府也會加速媒合搬遷。

 

市府強調，考量住戶經濟或其他因素無法自行搬遷，市府也已備妥協助搬遷配套措施，將透過社宅媒合及包租代管方案媒合住戶搬遷，在今年初辦理住戶說明會後，更主動進行逐戶訪視，在多次協調之下目前已剩9戶居民有媒合需求，將由城鄉局辦理包租代管繼續媒合，絕對不會讓住戶沒地方住。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

都市中的建築物隨著歲月時間的演進，使用機能逐漸老化，同時也面臨了許多「面子」問題，諸如：漏水、管線雜亂、違章林立、外牆斑駁脫落。不僅造成市容美觀的破壞，潛藏性公共安全問題更是成為市民朋友生活中的危險元素，為讓有需求市民更進一步了解整建維護的觀念、機制與程序，特辦理2019年度整維一般民眾專班研習會，供市民免費報名參加。

▲北市2019年度整維一般民眾專班研習會3/29-4/14開放報名

當然，透過重建的都更模式，是可以徹底解決上述問題，帶來嶄新的空間環境，但因更新重建拆除過程耗時、耗能多、是最容易產生污染及破壞環境危害自然生態的元兇之一，目前全球皆提倡「永續發展」理念作為城市發展的主軸，都更重建顯然已經不是唯一選擇。面對都市永續再生的浪潮，老屋再利用的「整建維護」手法，是值得全力推廣。

 

台北市都市更新處為推動老舊建築物整建維護，達到環境美化、整舊復新、改善機能、提升居住品質及延長建築物生命週期自2011年起開辦「都市更新整建維護人員研習會」，2019年更配合台北市都市再生學苑計畫，分為一般民眾專班及從業人員專班課程辦理。一般民眾班將於4月27日(六)開始為期一天半假集思台大會議中心柏拉圖廳舉辦，課程內容以整建維護觀念政策推動方向、經費補助申請程序、公聽會與聽證程序、計畫書製作要領、綠建材之應用及綠建築、外牆材質檢測、增設昇降設備、財務規劃、公寓大廈管理、實際案例分享等。報名期間自3月29日起至4月14日止，歡迎各位關心社區建築整建維護的民眾把握機會，踴躍報名參加。

 

※報名方式：『台北市都市更新整建維護』專屬網站線上免費報名http://www.tpewh.com.tw/或洽詢專線：(02)2962-1359。※報名截止後五日內將公布通過名單於活動網站上。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

住商機構統計2019年3月份全體系交易量，和2019年2月份相比，全台增加77.9％，和正常工作天數的1月相比，增加11.7％，也比2018年3月增加了10.7％。在區域表現上，北市與1月相比，增加0.6％，年增23.8％，新北與1月相比，增加18.5％，年增8.8％；桃園與1月相比，減少4.3％，年減8.2％，台中與1月相比，增加23.5％，年減4.0％；台南與1月相比，增加22.3％，年增16.4％；高雄與1月相比，增加13.1％，年增26.3％。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，過完年之後，買氣欣欣向榮，自用客戶進場外，低價話題區也有投資盤進場，拉升整體狀況。

▲3月回暖，買氣紅通通，桃園獨涼，中南部買氣強

綜觀全台交易狀況，多數行政區與1月相比呈現量增，其中台中幅度最大，達23.5％，而桃園表現疲軟，量縮4.3％，在年增率上，桃園量縮最多，達8.2％，台中次之，也有4.0％，高雄量增達26.3％，表現最佳。徐佳馨分析，南部在年前話題發燒，也讓買氣受到挹注，桃園近期買氣受到雙北話題區攔阻，自用客戶轉戰預售產品，都是量縮的重要原因。

 

面對2019的不確定性，2019年是審慎的一年，上半年看來仍穩健，不過下半年在2020大選壓力下，買方觀望心態應會提高而影響交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星在資金需求的或是特殊產品屋主能有讓利空間外，在沒有建商帶動的降價風下，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，不過仍有難度，而低價話題區會在這一波段扮演重要角色。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2019年3月七都價量變化，交易量比上月增18.7％，其中以桃園增幅最多達34.4％，其次為新北量增22.9％；而價格對上月七都各自盤整，唯以高雄漲最多7.6％；而進一步觀察本月和2018年同期相較，桃園交易增幅也達20.2％，高雄價漲8.9％，七都整體比2018年平均交易量增11.7％，價增4.2％，呈現「量增價穩」格局。

▲3月房市！桃園量增34.4％，高雄價漲最多

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到中美貿易戰的影響帶動台商資金回流，桃園不僅工業地和廠房交易量增，返鄉台商也就近在桃園置產，凸顯了桃園在北台灣的商業戰略位置。延續2018年的剛性需求買氣，各都在三月買氣仍持續增溫，價格穩定中小幅成長，也反映2019年房市可望逐漸回歸市場機制的平衡°

 

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園房市已經告別谷底，市場需求帶動價格逐漸回穩，輕移民人口往交通和生活機能成熟的區域移動，桃園市交易量前3名由桃園區奪冠、平鎮區第二，中壢區與八德區同時居第三名寶座。

相較2018年價增最多的是高雄，張旭嵐指出，高雄目前是當紅炸子雞，北部廠商南漂投資的消息仍不間斷，包括海霸王集團三月標下八五大樓，顯示市場信心，後續觀光零售產業仍可望受到帶動，而不僅商用不動產交易動起來，外流人口也有陸續回流的現象，因此整體房市交易價量也都增溫不少，包括三民區、鳳山楠梓仍是近期的房市熱區，隨著需求增加，價格也略微增溫。 





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

中美貿易戰趨緩、台股再度站上萬點、民眾消費信心增，加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠，永慶房屋統計內部成交行情，3月全台交易量與1月相比量增20％，其中，北市交易量成長18％，新北增加28％，桃園量增29％，新竹縣市成長32％、台中成長17％，台南與高雄則分別成長21％與8％。

▲農曆年前遞延買盤出籠！房市春暖買氣旺，3月全台交易量較2018年同期成長23％

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，1、2月適逢農曆春節，原本就是房市傳統淡季，年前看屋、購屋意願降低，房市交易低迷，過年後才開始進行購屋計畫與行動，加上228連假四天假期，交易量減少是必然，因此，若將3月交易量與農曆年前完整交易天數的1月相比，較能看出交易熱度變化，2019年3月交易量較1月成長20％，可見開春以來房市買氣旺，預估4月交易量還有成長的空間。

 

若與2018年同期相比，全台交易量也有23％的增幅，根據永慶房屋研展中心統計：與2018年3月相比，七都3月房市交易量表現，北市交易量增23％，新北增加24％，桃園交易量成長21％，新竹縣市量增21％，台中成長22％，台南增加8％，高雄大幅量增31％。謝志傑指出，2018年年底九合一大選後，民眾購屋信心回升，加上近期受到中美貿易戰爭端趨緩、美國聯準會2019年暫停升息，買氣持續增加，讓2019年3月交易熱度攀高。

 

觀察3月七都房價發現，謝志傑說明，房價均呈現正負2％內的區間整理，持續呈現盤整格局，目前沒有政策影響下，房市回歸正常市場供需，只要買賣雙方價格認知產生共識，量增機會大。謝志傑補充，觀察近期帶看、收斡較2月增加逾一成，民眾購屋意願增加，看屋積極度增，同時，部分買方開始認同價格，議價轉趨理性，只要買賣雙方價格認知差距縮小，就容易成交。

 

謝志傑認為，雖然近期中美貿易戰有緩和趨勢，但後續協議狀況有待觀察，對全球經濟仍是一大變數，各國經濟數據表現不如預期，經濟成長放緩，加上下半年總統大選競選開始運作，將壓縮房市交易量成長空間，建議有意售屋的屋主宜趁目前買氣相對穩定之際，先賣先贏，提早展開汰弱留強的資產安排，讓現金落袋為安。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】