新北市法拍公告,新北法院法拍公告,新北法拍公告推薦

新北市長侯友宜2019年5月2日至板橋區公所參加該區第二場次里長座談，水利局針對汙水下水道提出進度報告，板橋全區工程預計2022年完成。會中並討論電纜地下化、新建停車場等問題，展現侯市長行動治理的決心。

▲板橋區里長座談，全區汙水下水道工程預計2022年全部完工(圖：新北市政府)

新北市汙水下水道接管率目前已超過九成，而板橋全區汙水下水道工程施作將於2022年全數完成。市長指示水利局，應針對國有地或水利會土地積極溝通，回應基層民意。

 

關於國泰里希望中廣放送所公園能盡快開放，讓里民擁有大片綠地及休閒空間，侯友宜回應將先行開放已完工場域。而頗受市民關心的電纜地下化問題，有議員建議城鄉局用獎勵等方式，鼓勵設置變電箱或利用公有設施。

 

至於嚴重缺少停車場現況，侯友宜表示，將積極向中央爭取前瞻計畫興建停車場，並在消防救護通道安全的前提下，實施彈性執法，凌晨12時至清晨6時可允許部分紅線停車，暫時因應民眾停車需求。

 

侯友宜強調，研考會務必做好追蹤管理，讓里長們知道各個項目的進度期程，也希望大家給市府團隊時間處理。市長並懇請里長在社區內尋找場地，協助推動新北托育及托老。會中，華貴里里長林榮彩說，他連任九屆，以前從來沒有哪位行政首長這樣一場一場跟里長座談，非常肯定侯友宜的「行動治理」。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

高雄市議會2019年5月2日進行「高雄輕軌捷運二階續建(含車廂購置)專案報告」，針對議員提出質詢，高雄市長韓國瑜表示，對於輕軌建設他保持審慎樂觀的態度，目前既有路線且無爭議的部分將繼續施工，而面對爭議部分，市府會持續傾聽民意，並彙整學者專家各方意見，針對問題來逐一解決，讓輕軌創造觀光、交通及行車安全的三贏局面。

▲聽取輕軌捷運二階續建專案報告 韓國瑜：審慎樂觀，創造三贏局面(圖：高雄市政府)

韓國瑜指出，截至目前為止，經舉辦公聽會傾聽民意及綜合學者專家各界的意見，輕軌二期大致可列出5種解決方案，第一原方案路線專用路權，第二原方案路線共用路權，第三輕軌地下化，第四輕軌高架化，第五變更輕軌路線；他強調，輕軌在美術館大順路將會經過70多個街口，造成當地居民及交通負擔相當的車流壓力，為避免擾民及減少爭議，市府下半年將會提出較成熟的對案及計畫，務求讓當地的交通、觀光及居民的行車安全達到平衡。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月總分續升至32.6分，比2019年3月增加0.3分，連續兩個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，預售屋供給、看屋來人組數等兩項分數上揚，新成屋供給、建案廣告量與議價率下跌，唯一持平的是成交組數。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案市況表現穩定，風向球分數持續上揚，只是上揚的幅度很緩慢，未來仍需注意總統大選，以及中、美貿易大戰等議題對房市產生的影響，後市要謹慎以對。

預售再衝量　飆逾5百多億元

 

4月預售屋推案量持續放大，預售推案量突破5百億，單一案量達15億以上的指標案有台北市中正「忠泰值」與「阿曼學學」、北投「華固翡儷」、新北市鶯歌「豐邑日日」、三重「力璞立」、土城「馥都A+」、新莊「幸福路上」、桃市桃園「金仕KING」和「佳陞吉市」、龜山「欣時代」、竹市東區「竹科潤隆」。

 

4月新釋出的新成屋可售戶數則約7百多戶，單一案量達15億以上的指標案有台北市南港「砳建築」、新北市新莊「日健駅」、桃園市桃園「皇璽」等建案。

在平均議價率的部份則微幅加大，但擴增幅度在0.5個百分點以內，變化相當有限。議價率稍微放大比較明顯的是台北市，因新釋出建案價位大舉拉高，新建案平均開價突破100萬／坪，但平均成交價格卻停在原地，以致於議價空間快速擴大。

市況未轉弱　成交量變化溫吞　

 

雖然時值購屋旺季，但除了台北市建案釋出報廣量增加外，其他縣市逆勢下降，4月份報紙建案廣告批數跌至約1.2萬批。受到花蓮418地震影響，4月下旬建案廣告主流改為「耐震建築」、「結構安全」等訴求，且大多數是台北市內的建案。但預料近期內若再無地震，民眾對此類議題會很快就遺忘，耐震廣告訴求過沒多久就會沉寂無聲。

 

比較關鍵的市況方面，北台灣建案4月平均來人組數持續上揚，北北桃等多個行政區來人組數都有些微增加；比較可惜的是，雖然看屋來人量變多，但成交組數並未跟著成長，推測原因可能是受到政、經因素干擾，購屋考慮期似乎有拉長的跡象。

 

市場不對勁？　檔期案量恐下修

 

何世昌指出，從2019年三月、四月傳統購屋旺季來看，雖然市況比一、二月好上許多，但卻比不上2018年同期。或許，建商早就嗅到總統大選議題提早開打，對房市造成的衝擊高過預期，且買氣又遜於預期，推案態度變得沒有那麼積極，以致於房市329推案量急縮；預估2019年329檔案量下修已無可避免，下修幅度可能達到一成以上，檔期實際推案量不到2千億元。

 

至於全年預估量會不會連帶下修？可能要再看看五、六月的案量表現，到底是量縮還是延後推案，屆時趨勢會比較明朗。何世昌認為，假如五月、六月再縮量，2019年全年推案由預估的量增轉量縮，恐會成為定局。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

統計六都買賣移轉棟數資料顯示，六都4月的買賣移轉棟數為1.91萬棟，年增28％，且創下近五年以來的同期新高，反映年後房市快速回溫，3月房市交易量增溫帶動4月移轉動數量增。六都普遍呈現月增與年增的回溫表現，高雄4月移轉棟數年增48％居六都之冠。

▲4月六都建物移轉1.9萬棟，近5年同期最佳

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月買賣移轉大致是反映3月的市場交易狀況，3月的市場買氣明顯回籠，交易市況應該也是近年農曆年後市況最佳的一年，雖然仍處於自住當道的市場，但回流的買氣強勁，且一路持續到4月未見明顯衰頹，下個月移轉應該還是能反映4月持續回溫的房市。

表現最好的高雄市，3月份買賣移轉棟數才創下近39個月以來新高，4月移轉表現仍處於高檔，若排除3月橋頭大量交屋拉高基期的因素，則高雄4月份的買賣移轉棟數表現仍優於3月，且高雄4月移轉棟數3707棟，年增幅度高達48％，也位居六都之冠，顯示目前高雄交易量持續復甦當中。

台北市四月移轉棟數為2241棟，交易量月增9％且年增25％，新北市則表現相對穩定，四月移轉棟數為4777棟，年增22％，桃園市4月買賣移轉棟數3057棟，年增27％，台中市則是四月3298棟，年增19％，台南市則是回到2千棟以上，年增32％。

 

曾敬德表示，4月的移轉棟數反映上半年的購屋旺季已經開跑，且4月份仲介業普遍仍維持3月的高檔水準，而4月的市場交易會反應在5月的移轉登記數量上，5月的移轉有機會持續回溫。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

六都會區分別公布2019年4月「建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,777戶，六都交易量合計為19,145戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示，房市進入第二季交易旺季，房市買氣溫和成長，4月六都買賣移轉棟數月增4.1％，其中台北市月增9.1％，新北市月增3.6％，桃園市月增13.6 ％，台中市月增2.4 ％，台南市月增3.2 ％，高雄市則較上月小幅衰退2.7 ％。

▲房市續旺 4月六都買賣移轉棟數年增28.1％，高雄交易旺 年增48.2％冠六都

農曆春節後，通常有意購屋的民眾就會開始積極看屋比較，房市買氣溫和復甦，謝志傑進一步觀察，4月六都交易量年增率大多都有二成以上的成長，平均成長28.1％，其中台北市年增25.1％，新北市年增22.2％，桃園市年增27.3％，台中市年增19.1％，台南市年增31.6％，高雄市年增48.2％；另外，統計2019年前4月六都交易量合計為69,105 棟，較2018年同期成長7.6％，而該成長幅度也超越2018年同期，在在顯示2019年房市交易動能持續成長。

 

謝志傑說明，台北市4月交易量為2,241棟，月增9.1％，年增25.1％，表現亮眼，尤其近期換屋族群、高資產客群看屋意願轉趨積極，使中大坪數、中高總價產品需求攀升，在房價逐漸貼近買方期望的價格帶後，好地段的優質物件也受到換屋族及高資產客群的青睞。另外觀察台北市1-4月交易量與2018年同期相比小幅減少4.2％，主因為2018年3月包括信義區、松山區及北投區出現交屋潮拉高基期所致，而中古屋市場則是買氣維持穩定。

高雄市4月房市交易量為3,707棟，儘管較上月相比小幅衰退2.7％，然而究其原因為上月橋頭區出現大量交屋，墊高基期所致，謝志傑表示，若將高雄市4月交易量與2018年同期相比，則是有48.2％、近五成的成長，增幅居六都之冠，而觀察2019年前4月的交易量，高雄市成長23.5％亦領先其他都會區，除了前鎮區出現交屋潮拉高交易量，亦包括在九合一大選後，韓流帶動的購屋熱潮持續發酵，不僅自住客群看屋積極，也吸引投資族進場購屋。

中美貿易戰協議漸露曙光，國際景氣悲觀氛圍逐漸退散，而美國聯準會2019年停下升息腳步，國內房貸利率可望持續維持低檔，增加民眾購屋信心，4月房市交易量讓第二季有好的開始，預期交易熱度將維持穩定，不過謝志傑也指出房市仍面臨些許變數，包括中美貿易協議尚未定案，經濟景氣仍需持續觀察，而新建案供過於求、總統大選提前開打，也都增加了市場的不確定性，讓購屋心態轉趨保守，因此有意售屋的屋主應把握市場仍穩定復甦的黃金期，早日完成資產配置，避免銷售期過長而面臨額外的風險，造成資產的損失。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

台南市區鐵路地下化計畫經行政院2009年核定後，相關都市計畫變更及土地取得相關法定程序業已完備，基於該計畫完工後可消除鐵路兩側地區發展阻礙及交通瓶頸，改善市容並提升都市整體發展，有助於台南市未來都市發展，交通部鐵道局將合法執行強制拆除作業，以利工程早日完工。

▲台南市府：南鐵地下化本於公益，鐵道局拆除工作合法合理

交通部鐵道局的南鐵地下化用地徵收案已奉內政部核准徵收，徵收法定程序已完備，台南市政府府配合進行公告、補償費發放及存入保管專戶等相關程序。除此之外，就拆遷戶居住權保障之考量，台南市政府已配合專案興建照顧住宅，提供拆遷戶以低於市價的成本申購，申購率及交屋率已逾9成，目前有114戶已搬遷入住。另外，對於拆遷戶剩餘土地及建物，台南市府也訂有就地整建辦法，提供放寬建蔽率及容積獎勵，均已充分考量拆遷戶權益之維護。

 

惟上述努力，尚有部分土地及建物之所有權人不願配合拆遷，向高雄高等行政法院提起撤銷訴訟，並提出停止執行之聲請。但高雄高等行政法院已於2019年1月21日已作成判斷，駁回有關停止執行之聲請。聲請人雖立即提起抗告，最高行政法院則也在2019年3月29日以2019年裁字第551號裁定，確定駁回聲請人之抗告。

 

網路傳聞鐵道局未等法院判斷，就急著辦理拆除，並非事實，本次拆除過程一切依法。台南市政府也於2019年2月依「土地徵收條例」第28條相關規定，通知地上物所有權人限期於2019年3月29日前自行遷移完竣，逾期未遷移者，鐵道局將依行政執行法拆除。

 

由於強制拆除是最後不得已之方式，為避免造成地方及社會大眾過度恐慌、疑慮及激化對立，鐵道局及本府相關單位自2月起積極逐戶拜訪拆遷戶，以最大誠意與合法原則及途徑，勸導拆遷戶配合，並主動提供必要之關懷及協助。截至目前需拆遷總戶數340戶數中，已逾8成5之地主與鐵道局達成共識，同意自行搬遷。

 

台南市府基於該計畫完工後可消除鐵路兩側地區發展阻礙及交通瓶頸，並改善市容並提升都市整體發展之利益，及工程遲遲無法進行，勢必延長市區交通黑暗期。隨著鐵道局合法執行強制拆除作業，台南市政府會依法配合，並盡力協助住戶遷移，以利工程早日完工。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

▲內政部新版預售屋契約書將於11月上路。(記者張瀞勻攝)

為保障購買預售屋消費者之權益，內政部2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，建商違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰緩，新制將於11月1日施行，其中，最受外界關注的，則是預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴，經查若發現預售屋建材使用爐碴，買方可以通知銀行終止撥付貸款給賣方。

內政部公告指出6項修正條文，包含：2018年1月1日以後申請建造執照的預售屋，僅限「陽台」可列入附屬建物面積；第二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴；第三、明訂水、電、瓦斯管線相關費用的負擔方式；第四、增列結構保固項目；第五、明確預售屋共有部分項目及面積計算方式；第六、修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等。

其中，新版契約規定2018年1月1日以後申請建造執照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積，此外，也落實屋簷、雨遮不計價及不登記的規定。而為避免不知情民眾購買含有電弧爐煉鋼爐碴(石)的預售屋，影響居住品質及安全，新版契約納入賣方使用的預售屋建材不得含有電弧爐煉鋼爐碴(石)規定，如果預售屋建材有使用電弧爐煉鋼爐碴(石)，買方可以通知銀行終止撥付貸款給賣方。

為了避免業者轉嫁費用，針對水、電、瓦斯管線相關費用負擔方式，新版契約也規定，自來水及電力的內管或外管線費用，均由賣方負擔；至於天然瓦斯的內管費用，由賣方負擔，而基地範圍外的管線費及相關費用，則由買賣雙方議定，未議定者，由賣方負擔，此外，這次修正也一併檢討預售屋結構保固項目，增訂基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂及明確雜項工作物的範圍，由賣方保固15年，以強化賣方對預售屋結構的保固責任。

另外因應建築設計實務需要，將不具獨立權狀之停車位，包括法定停車位、自行增設停車位或獎勵增設停車位，納入預售屋共有部分項目選項，最後則是將原「履約保證機制」名稱修正為「履約擔保機制」，並且將「公會連帶保證」名稱修正為「公會辦理連帶保證協定」，以避免外界誤解是由公會擔任保證人。

內政部提醒，民眾在簽約前，應詳閱契約內容，若發現建商提供的契約違反新制規定，可要求建商修改契約條款，以保障自身權益，同時也可向預售屋建案所在地直轄市、縣(市)政府反映，經令其限期改正而屆期不改正者，可依消費者保護法第56條之1規定最高處30萬元罰鍰。

明年總統大選的煙硝味似乎已經提前來到，很多原本該做的事，似乎也悄悄的被擱置，包括攸關全民居住正義、資訊透明化的不動產實價登錄修法。

理由很簡單，因為還有很多「更重要的法案」待審，實價登錄地政三法修法是排不進去了，看來我們實價登錄與真的距離有多遠？恐怕是沒人會關心！

最近公視電視劇「我們與惡的距離」，引發多方討論，既寫實又深入人心。實際上，在大家每天居住的房市領域，「我們與惡的距離」也不遠，特別是房價，即使我們已有實價登錄，但實價登錄與惡的距離很小，與真的距離卻很遠，何以如此？就請大家看看以下的劇情吧！

第一集：因惡小而為之

在一間小小的簽約室裡，買賣雙方好不容易終於喬定房價，地政士也待命一旁等著要簽約，可是就在最後關頭，買賣雙方竟然有志一同，堅持要以低於合約價的房價去登錄，否則一個不買，一個不賣了！

這時已是月底，房仲經紀人這個月就完全看這一戶成交的業績，若是最後這個約簽不成，一整個月不只白忙，下個月的房貸與奶粉錢更完全沒著落。

眼看買賣雙方不為所動，經紀人只好回過頭來跟地政士打商量。地政士心裡明白，實價登錄造假被抓到，不只是罰款就了事，還可能有使公務員文書登載不實的刑責，於是他也加入了勸導買賣方的行列。

這一件房屋買賣最後還是順利簽約，皆大歡喜，經紀人即使被折了「一啪」服務費，心中還是很開心。問題是，這一筆交易最後是用什麼價格去登錄呢？天知、地知、你知、我知，只有不願面對的一方不知。

第二集：大家都這麼做啦！

在美輪美奐的預售屋接待中心裡，小陳拼死拚活議價買到了一間兩房的小房子，該建案最吸引他的是業者強調附送室內裝修，將來拎個皮箱就可以進住，不必再多花錢在裝潢上面。

不過，代銷公司人員說他們已經賣得差不多，很快就要撤場，他們要小陳配合同意讓實價登錄的價格包含85萬元的裝潢費，這樣這一戶的成交價才不會差距太大，建商未來銷售剩下的餘屋時，也不會太難「守價」。

小陳看到對方已經有較大的讓價誠意，也確定未來稅負不會增加，就答應，更重要的是，對方說的那一句話：「大家都這麼做啦！」

第三集：房價與價格指數的對話

有一天房價在街上遇到了價格指數，房價未語淚先流，價格指數趕緊問怎麼了？

房價：你沒看到我一天到晚在網路上被一些尖酸刻薄的鄉民給霸凌，說我跌得不夠多，害他們買不起房子。你這價格指數都快要漲回到前一波高點了，為什麼都沒有人K你？沒有人質疑你，看你還笑得出來。

價格指數：這就是你自己傻呀！花些錢請些學者用學術包裝一下就好了，指數幾點、幾點的，誰看得懂，上升或下跌幾個百分點，對於智商只有7的大眾怎會知道在講些什麼呢！何況自稱智商157的人，每天還被當猴子看，被當猴子耍呢！

房價：但是你們也太沒學術良心了！

價格指數：是他們喔！不要搞錯，事實上，他們也是有學術良心的，我偷聽他們說，並不是他們的研究方法或是模型有問題，問題出在源頭實價登錄，實價登錄中那麼多虛價登錄，最後就是garbage in, garbage out！（垃圾資料進去、垃圾資料出來）

房價：那為什麼不停掉呢？

價格指數：說你傻，真的不是普通的傻呀！看來真的被霸凌到腦袋都壞掉了，教授也是人，也要吃飯，也要住好房子啊！沒有指數就什麼沒有了！

第四集：政治是妥協的藝術

場景來到立法院群賢樓，幾位房產界大老級的人物難得一起出現在群賢樓下，據悉是要拜會一位號稱最懂「喬功」的大立委。

當大家在會議室坐定後，其中一位頭髮全白的業者堆滿笑臉先發聲：上次立委及總統選舉我們在座的同業先進都「貢獻」不少，明年選舉大家也都有共識會比照辦理，只是這次實價登錄修法，也希望大立委可以發揮您的影響力，不要讓大家失望！

隨後業者七嘴八舌都說實價登錄2.0的壞話，大立委畢竟是大立委，最後做了個總結：實價登錄修法要門牌號碼全都露，我知道有人贊成有人反對，我個人是不希望將來賣個房子被全世界都知道！

至於預售屋提前登錄我是不反對，只是實務上在座各位最清楚，可能有少數不肖業者會藉此炒作房價，況且內政部也已對外透露，技術上還有些問題。

更現實的問題是，這會期所剩時間不多，還有很多重要法案待審，恐怕要排也排不上，下會期就正式進入大選漩渦中，到時就真沒立委審法案，各位不用擔心！

第五集：還有什麼東西需要實價登錄？

下著雨的監察院顯得格外冷清，但在大會議室中有一場實價登錄的專題報告正進行著，監委們姍姍來遲，內政部官員則是專注的做簡報，經過業者代表與監委兩輪的提問後，時間已接近中午，大家似乎也無心戀戰，似乎準備行禮如儀，沒有任何結論下就結束了，突然有位監委說話：「除了房產以外，還有什麼東西需要實價登錄」？

是啊！現實世界與劇中人常常自怨自艾的問，為什麼是我？房市當中若是連監委都要再回過頭來問：為什麼房價要實價登錄？恐怕不只是內政部官員要一臉茫然、錯愕，連房地產相關業者頭上都要三條線！

故事未完待續，精彩的戲往往都會有續集，只是每一齣戲最後都要加一段文字，本文也不能免俗：「以上內容純屬虛構，如有雷同純屬巧合！」









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

▲慶富集團總部28日執行一拍，總底價高達19億3840萬。(圖/擷取自Google街景圖)

高雄地方法院今(3)日公告，爆發詐貸弊案的慶富集團位於高雄軟體園區的企業總部即將在28日執行一拍，總底價高達19億3840萬，每坪單價為24.81萬，業者指出，3大枷鎖限制，恐怕拍出不易。

根據司法院公告筆錄，位於前鎮區復興四路的慶富集團總部大樓，債務人包含：慶富造船、偉日豐企業以及偉日豐觀光科技，為地上10層、2層建物，總建坪達7812.07坪，另包含148個平面式停車位，以總底價換算，每坪單價為24.81萬。

但本次拍賣部分只限於建物，依加工出口區設置管理條例第11條之2第1項規劃，土地必須和經濟部加工出口區管理處承租，換算後，每月租金約40萬餘元，加上周邊有土地所有權的建物行情每坪約11~16萬元，該案遠超於行情。

而該建物也和高雄85大樓、信義區D3街廓土地一樣受到限制移轉，遭到高雄市稅捐稽徵處登記禁止處分，寬頻房訊發言人徐華辰指出，目前85大樓、D3街廓土地都尚未完成移轉，這恐怕將成為投資人卻步原因之一。

此外，投資人必須得符合加工出口區設置管理條例第12條第1項規定，必須以可在區內營業事業為限，一拍前必須得取得經濟部加工出口區管理處核准文件才能投標，為第3大枷鎖。

徐華辰也表示，該案受到加工出口區設置管理條例限制，加上受到禁止處分，且拍賣單價也遠高於行情，推估流標機會大。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

台灣現在超豪宅的趨勢，演變成不是國際建築大師的作品就不能在檯面上競比。因為這些國際頂尖建築在台灣一一落成，對台灣建築美學產生了深遠的影響。 

近來最具話題的建築是矗立在信義計劃區的白色建築，這是白派全球第5座超高層住宅「55TIMELESS琢白」。落成以來引發無數建築學者朝聖，好奇的是為何說大陸建設邀請白派大師理查‧麥爾（Richard Meier）設計的「55TIMELESS琢白」是重新定義經典？因為它的誕生代表台灣擁有世界級的經典建築與國際共軌，其價值在於提升台灣對建築美學的涵養，一棟白派經典建築拯救貧乏的建築美學思維，啟動的巨大的時代美學能量。 

每一棟建築都象徵著建築師獨特的靈魂。高端豪宅，地段是理性的選擇，然而蒐藏一座理查‧麥爾（Richard Meier）建築，除了發現大師作品增值的潛力外，更帶來居住認知、生活方式以及美學價值觀念的轉變，懂得欣賞「55TIMELESS琢白」的買家，幾乎都讚嘆「頂級公共設施｣規劃在住宅頂層，多了一份與城市天際共飲的感性。這種新型態規劃呼應了全球最具高度的六星級飯店、最豪華的摩天大樓的生活趨勢，都將最頂級的公共設施，設置在最高樓層或建築物頂端。

這棟重新定義經典

信義計畫區超高商業辦公大樓多，但最高的住宅卻是新落成的「55TIMELESS琢白」，因此頂層魅力更有無限價值。31層凌空百米俱樂部，在夜空中像一個閃閃放亮的光盒子，有宴會廳、健身房、麻將休閒室…等，還有量身訂製，時時準備為主人獻上佳餚的私廚聘駐。「55TIMELESS琢白」緊鄰101，是眺望101煙火最佳的位置，日常「頂樓宴會廳｣更是把酒言歡，宴請賓客欣賞城市天際線最佳場景。「頂樓溫水泳池｣享受游向世界層峰的快感，「頂樓星空水療SPA｣、「頂樓景觀平台｣是住戶享受最接近天空的浪漫天地。凌空百米俱樂部，讓層峰主人擁有不凡體驗，淋漓盡致的演繹富豪人生。 

理查‧麥爾（Richard Meier）曾說「要當一個偉大的建築師，需要有相當程度的藝術敏感度。｣也擅長創作藝術品的他，特別邀請全球德、英、美、日等五位頂尖藝術家為公設空間指定創作，以博美館建築做為空間概念表現。投入了各種藝術觀點，讓「55TIMELESS琢白」擁有美術館住宅的名聲。在追求經典的路上，與國際藝術家掌握東、西方的藝術創作，在著墨光影的過程並產生一些生活品味。用最人性的角度來說，「55TIMELESS琢白」是建築是藝術品，更是生命的追求與堅持。 









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】